Das Immobilienberatungsunternehmen CBRE erweitert seine Flächen am Münchner Standort ab Anfang 2016 um 2.300 Quadratmeter auf insgesamt 3.000 Quadratmeter. Aktuell sind 45 Mitarbeiter am Isartorplatz 1 beschäftigt. Durch die Integration der PREUSS Unternehmensgruppe und VALTEQ, die 2014 von CBRE übernommen wurden, wächst der Standort von CBRE.

Die Flächengestaltung und Belegung wurde durch CBRE geplant. Der Um- und Ausbau erfolgt in Eigenregie und wird durch PREUSS in der Projektsteuerung umgesetzt.

Durch vorhandene Mieter im Gebäude mit laufendem Betrieb, wurde der Zeitraum für Lärmintensive auf 7:00 – 9:00 Uhr und 18:00 – 20:00 Uhr begrenzt. Dies führte dazu, dass zeitweise stark erhöhter Personaleinsatz notwendig war, welcher entsprechend koordiniert werden musste.

Enger Zeitplan, besonders im 2. Bauabschnitt. Hier wurde ein komplettes Geschoss, ausgenommen der WC-Kerne und Elektroanlage komplett entkernt und ausgebaut. Bauzeit ca. 4,5 Wochen. Elemente wie Türen und Glaswände mussten ohne vorheriges genaues Aufmaß bestellt werden. Zeitweise 5-6 Gewerke (eigene, sowie Fremdgewerke) gleichzeitig auf relativ engen Raum. Dies funktionierte mit dem Team aus Nachunternehmern, welches durch Jaeger Ausbau zusammengestellt und koordiniert wurde durchweg positiv.

Aufgrund einiger Änderungen und Sonderwünsche wurde die Bausumme während der Bauphase mehr als verdoppelt, bei gleichbleibendem Ausführungszeitraum.

 

Leistungen/Gewerke:

Rückbauarbeiten / Trockenbau Wände und Decken / Türen / Brandschutzmaßnahmen / Bodenstemmarbeiten / Fliesenarbeiten / Bodenbelag / Doppelboden / Elektroarbeiten / Malerarbeiten / Glassystemwände / Möbelbau / Sanitär / Kühlsysteme / Reinigung

 

Ebrachte Leistungen:

2600 m2 Bürofläche gesamt ca. auf 4 Stockwerken

750 m2 Trockenbauwände ca. + zahlreiche Verkofferungen

3500 m2 Anstricharbeiten

2500 m2 Bodenbeläge / hochwertiger Teppich

Büroausbau CBRE GmbH, PREUSS Gmbh und Valteq GmbH, München

  • Auftraggeber
    CBRE GmbH
  • Architekt
    Planungsabteilung CBRE
  • Volumen
    750.000 €
  • Objekttyp
    Büro und Verwaltung

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