Dort, wo einst noch mehr als 100 Jahre alte Gebäude standen, sind jetzt von der Bauhaus-Architektur inspirierte Gebäude aus dem Boden geschossen.
Auf dem fast sieben Hektar großen Areal ist der nördliche Bauabschnitt des „Waldquartiers Bernau“ inmitten alter Wälder entstanden. Die vier großen Wohnhäuser mit Klinkerfassaden und großen Glasfenstern beeindrucken von außen. Nicht weniger überzeugend ist das Innere. Verantwortlich dafür sind die Mitarbeiter von Jaeger Haustechnik. „Wir haben in allen 223 Wohneinheiten die gesamte Haustechnik, also alle Anlagen für Heizung, Sanitär und Lüftung, eingebaut“, erzählt Senior-Projektleiter Henri Geier. „Außerdem installierten wir zum ersten Mal ein Lüftungskonzept mittels Außenluftdurchlässen.“

Könnt ihr auch Fassade? Klar!
Für gewöhnlich obliegt diese Aufgabe den Fassadenbauern, doch in Bernau erhielt Jaeger die direkte Anfrage vom Auftraggeber und übernahm auch diese. Die Premiere war ein Erfolg. „Normalerweise machen wir nur die architektonischen Einmessungen in Inneren, unter anderem für Blenden und den Schallschutz, doch diesmal durften wir auch außen unser Können zeigen“, freut sich Henri Geier über das entgegengebrachte Vertrauen. Aufgrund der Aufgabenvielfalt waren durchschnittlich bis zu 35 Jaeger-Mitarbeiter, ein Junior-Projektleiter und ein erfahrener Obermonteur auf der Baustelle zugegen. Dazu reihten sich ebenso engagierte Mitarbeiter von Implenia und ehret+klein mit ein.
„Für die Kommunikation war das optimal, so konnten wir vieles auf dem kurzen Dienstweg direkt an Ort und Stelle klären“, lobt Geier die sehr gute Zusammenarbeit.

Die größte Herausforderung bei dem Projekt bestand aber darin, dass der Einbau der Anlagen für Heizung, Sanitär und Lüftung ohne anliegende Medien zu erfolgen hatte. Sprich: Es lagen weder Wasser noch Abwasser sowie Fernwärme und Strom an. Aufgrund dieser fehlenden Gegebenheiten musste das Team von Jaeger Haustechnik Provisorien errichten, um die Anlagen testen zu können. „Nur so konnten wir beispielsweise Druckprüfungen vornehmen und damit die Zuverlässigkeit der Inbetriebnahme belegen“, erklärt Henri Geier das eher ungewöhnliche Vorgehen. Der Aufwand hat sich gelohnt: Nach einer Bauzeit von etwas mehr als einem Jahr wurde die Hälfte des „Waldquartiers Bernau“ fertiggestellt. Und bald geht es mit dem zweiten Bauabschnitt im Süden weiter. Jaeger Haustechnik wird als leistungsstarker Dienstleister im Bereich Heizung, Sanitär und Lüftung wieder einen wichtigen Part übernehmen.

Fotos: Olaf Mach